エスパシオ弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
11,480万円
112.5万円/㎡
相場
12,194万円
119.5万円/㎡
6,274
10,221
14,168
18,114
AI査定結果
推定相場価格
12,194万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,221万円〜14,168万円
100.2万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
エスパシオ弦巻
11,480万円（112.5万円/㎡）/ 5階 / 102.05㎡ / 3LDK+S+ウォークインクローゼット

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1911,480万円112.5万円5階 102.05㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2025/08/1011,480万円112.5万円5階 102.05㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/0311,800万円115.6万円5階 102.05㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/2311,800万円115.6万円5階 102.05㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/04/1911,800万円115.6万円1階 102.05㎡ 3SLDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,480万円112.5万円102.05㎡3LDK+S+ウォークインクローゼット5階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2024/11/11サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,980万円84.5万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2024/08/18パーク・ハイム世田谷喜多見
世田谷区喜多見九丁目
喜多見駅3分 6,980万円84.7万円82.44㎡3LDK2階 / 3階建 南西1988年17戸RC
2025/04/12ドルチェ成城
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ヶ谷大蔵駅6分 7,980万円86.7万円92.06㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年40戸RC
2025/07/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/06/08藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/11/26世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,380万円88.1万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/03/31松原シティハウス
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅5分 7,598万円87.9万円86.44㎡3LDK2階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2025/08/14経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 11,500万円106.5万円107.96㎡3LDK+S(納戸)4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/10/09エクレール経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 7,980万円95.3万円83.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年57戸RC
2025/02/03アルカディア経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 7,480万円86.9万円86.03㎡3LDK6階 / 8階建 東1982年64戸RC
2023/08/25クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 8,280万円86.7万円95.46㎡3SLDK2階 / 5階建 南1981年17戸RC
2023/08/25パスコマンション東松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅1分 7,480万円93.5万円80㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年33戸RC
2024/07/28東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 8,490万円96.8万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2024/12/27東松原シティハウス
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅3分 7,990万円96.8万円82.55㎡3LDK3階 / 3階建 西1982年9戸RC
2025/08/10上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 8,999万円103.3万円87.13㎡3LDK3階 / 3階建 南西1982年59戸RC
2025/06/16東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 11,480万円114.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、世田谷区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.5万円）は世田谷区の平均と比較して7.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
137.7万円/㎡
前年比+27.1%
世田谷区
105.0万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名エスパシオ弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1983年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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